299 000 $

MLS / ID #14405534


Description

Boisé de la rivière, unité de coin, construction 2018, plafonds de 9 pi., superbe finition, 3 chambres, belle aire ouverte au rez-de-chaussée et rez-de-jardin donnant sur une cour arrière intime. Fenestration abondante, aucun voisin à l'arrière. Secteur homogène et boisé avec orientation écologique. Vous aurez un coup de coeur pour cette propriété.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
4.1x4.5 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
9.3x23.2 P
aire ouverte avec le salon
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
10.9x19.4 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.3x10.2 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
10.9x14.9 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.6x12.5 P
douche céram., bain autoportan
Salon Rez-de-jardin Plancher flottant
21.3x10.10 P
Espace bureau Rez-de-jardin Plancher flottant
11.6x10.4 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Plancher flottant
8.11x10.8 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Plancher flottant
10.7x12.2 P
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
12.2x8.3 P
douche, toilette, lavabo

Général

Prix299 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2018
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain49 100 $
Évaluation du batiment202 000 $
Évaluation totale251 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 391 $
Taxes municipales 2 437 $
Taxes scolaires 324 $
Total 5 152 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment En rangée
Façade du batiment8.01 Mètres
Profondeur du batiment10.42 Mètres
Aire au sol83.46 Mètres carrés
Aire habitable1796 Pieds carrés
Façade du terrain13 Mètres
Profondeur du terrain42 Mètres
Superficie du terrain546 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauRivière Magog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Autre, poêle combustion lente, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Chauffé, Simple largeur, Détaché
Revêtements Pierre de béton, Bois, Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Rivière, Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (4), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Autre, verres écoénergétiques, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Quartier paisible donnant accès à la rivière Magog, adossée à l'un des plus gros parcs de la ville et à quelques pas de l'aréna. Secteur où l'architecture est contrôlée. Servitude enregistrée permettant d'assurer l'homogénéité, l'harmonie ainsi que le déboisement à l'intérieur du développement.

- Tous les travaux permanents ont été payés. - Garantie de maison neuve. - Garage détaché 14' x 16', chauffé et isolé avec porte électrique. - Entrée entièrement asphaltée. - Superficie habitable près de 1800 pi.ca. incluant le rez-de- chaussée et le rez-de-jardin. - Grand balcon en fibre de verre sur pieux vissés au rez-de- chaussée et terrasse en béton au rez-de-jardin. - Thermopompe Fujitsu (chauffe jusqu'à une température extérieure de -30 degrés Celsius). - Poêle à combustion lente 2019 au rez-de-jardin. - Stores solaires. - Maison clé en mains.

Inclusion

Stores et toiles, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, luminaires, poêle à combustion lente.

Exclusion

Spa, petite remise en PVC, toiles du patio du rez-de-jardin.

Écrivez-nous

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

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Amortissement :

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Montant :


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