489 000 $

MLS / ID #14032646


Description

Alliant un design contemporain avec des matériaux intemporels, cette propriété comporte 3 chambres, 2 salons, un garage, une remise, est équipée de tout le confort moderne (planchers radiant, thermopompe et clim. centrale, génératrice), à 5 min. de l'école de ski et du Parc du Mt Orford, bordée par la piste cyclable et le ruisseau Castle, wow !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Béton
13.11x4.9 P
Pl. chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC Béton
10.11x12.11 P
Pl. chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC Béton
14.1x11.9 P
Pl. chauffant
Salon 1er niveau/RDC Béton
13.4x11.2 P
Pl. chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC Béton
5.5x3.8 P
Pl. chauffant
Rangement 1er niveau/RDC Béton
5.3x3.4 P
Pl. chauffant
Salle de bains 2ième étage Béton
13.9x10.11 P
Pl. chauffant
Chambre à coucher 2ième étage Béton
10x17.11 P
Pl. chauffant
Chambre à coucher 2ième étage Béton
6.2x11.7 P
Pl. chauffant
Salon 2ième étage Béton
12.11x16.11 P
Pl. chauffant
Chambre à coucher principale 2ième étage Béton
15.9x15.8 P
Pl. chauffant
Walk-in 2ième étage Béton
9.7x10.8 P
Avec meubles intégrés

Général

Prix489 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2011
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain73 000 $
Évaluation du batiment280 800 $
Évaluation totale353 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 708 $
Taxes municipales 2 959 $
Taxes scolaires 606 $
Frais commun/Loyer de base 100 $
Autres taxes 1 764 $
Total 7 137 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment13.58 Mètres
Profondeur du batiment9.89 Mètres
Façade du terrain60 Mètres
Profondeur du terrain150.33 Mètres
Superficie du terrain8652.5 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauRuisseau Castle
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Patio
Armoires Autre, MDF laqué
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant, Eau chaude
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Génératrice, Échangeur d'air, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres Autre, Noire, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Simple largeur, Intégré
Revêtements Bois
Particularités Bordé par l'eau, Ruisseau, Villégiature/Chalet, Non navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski de fond, Autre, mont Orford, Parc-espace vert, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Système BIONEST
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Située entre l'autoroute 10 et le parc national du Mont Orford, cette construction saine et de qualité en a beaucoup à offrir.

Commençons par son magnifique terrain de plus de 2 acres longeant la route verte et le ruisseau Castle dans lequel vous pourrez profiter des bassins d'eau en été. Cette cours arrière est un véritable terrain de jeu et d'entraînement.

La propriété fut construite en 2011 avec un soin particulier apporté au confort, à l'efficacité énergétique et à la qualité des matériaux. Les planchers sont radiants au glycol sur les deux étages. La thermopompe centrale assure un appoint et une climatisation pour un confort en toutes saisons.

Le rez-de-chaussée est entièrement à aire ouverte et largement fenestré. Seul le mur nord n'a pas de fenêtre de façon à conserver le plus possible l'étanchéité et l'efficacité énergétique du bâtiment.

Un superbe escalier à limon central mène à l'étage, lui aussi doté de planchers de béton chauffés. Trois chambres dont une très grande chambre des maîtres, un 2e salon et une salle de bain complète se partagent l'espace. Les plafonds sont parfois à plus de 10 pieds et rendent le volume habitable encore plus agréable.

Garage intégré avec salle mécanique, remise extérieure pour le surplus. Située à 5 minutes des pentes de ski, 5 min. du centre-ville de Magog, 20 minutes de Sherbrooke, 1h20 du pont Champlain, sa localisation est idéale. Elle pourrait convenir tant comme résidence permanente que résidence secondaire.

Inclusion

Électroménagers(four encastré, plaque induction, 2 réfrigérateurs, congélateur, lav.-séch.), 2 bancs comptoir, lustres, rideaux et toile des fenêtres, piano, génératrice, syst. alarme, asp. central et acc., échangeur d'air, syst. adoucisseur eau, syst. traitement eau(osmose inversée), remise.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

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Amortissement :

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