799 000 $

MLS / ID #14026267


Description

Située à Snug Harbour donnant accès au lac Memphrémagog, cette magnifique propriété sise sur 1.5 acre vous offre un terrain intime avec ruisseau, étang et syst. d'irrigation. Résidence clé en main construite avec des matériaux de qualité,escalier majestueux,4 c.c. à l'étage,3 s.b. et une suite des maîtres unique donnant accès à la terrasse. À voir!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise
13x8 P
Mudroom 1er niveau/RDC Ardoise
6x12 P
Cuisine 1er niveau/RDC Ardoise
15x10 P
Ilot granit, g-manger walk-in
Salle à manger 1er niveau/RDC Ardoise
16.6x13 P
Coin repas 1er niveau/RDC Bois
25x12 P
Table de billard
Salon 1er niveau/RDC Bois
18x15 P
Foyer 3 faces
Salle de bains 1er niveau/RDC Ardoise
6x13 P
Salle familiale 1er niveau/RDC Bois
14x13.5 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
19x23 P
Walk-in, terrasse
Salle de bains attenante à la CCP 2ième étage Ardoise
17x11 P
Douche circulaire
Chambre à coucher 2ième étage Bois
16.5x10 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
14x13.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13x16 P
Salle de bains 2ième étage Ardoise
15x6 P

Général

Prix799 000 $
Délais occupation45 jours
Année de construction2004
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain117 500 $
Évaluation du batiment693 400 $
Évaluation totale810 900 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 730 $
Taxes municipales 6 432 $
Taxes scolaires 1 338 $
Frais commun/Loyer de base 200 $
Total 11 700 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment24.5 Mètres
Profondeur du batiment9.31 Mètres
Façade du terrain44.81 Mètres
Profondeur du terrain79.79 Mètres
Superficie du terrain5678.7 Mètres carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Autre, Ardoise concassée
Aménagement du terrain Paysager, Patio
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Autre, Glycol au r-d-c et garages, Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Mazout, Électricité
Équipement disponible Autre, Spa, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme
Fenêtres Aluminium, PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Canexel, Pierre de béton
Particularités Accès à l'eau, Lac, Coin de rue, Boisé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (2), Extérieur (10)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Située à Snug Harbour donnant accès au lac Memphrémagog, cette magnifique propriété sise sur 1.5 acre vous offre un terrain intime avec ruisseau, étang et système d'irrigation. Résidence clé en main construite avec des matériaux de qualité, escalier majestueux, 4 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bains et une suite des maîtres unique donnant accès à la terrasse. À voir!

* Allée bordée de lilas japonais blancs. * Garage double de 1500 pieds carrés avec grand rangement. * Salle de bains de la suite des maîtres: douche circulaire en verre et bain thérapeutique. * L'espace billard peut facilement être converti en coin-repas ou autre vocation. * Fils électriques souterrains et sorties de gouttières enfouies. * Peut être vendu avec plusieurs meubles. * Améliorations/Rénovations: Juin 2019: Toiture, allée de la cour en ardoise concassée, 2 balcons en composite et parement de vinyle, garage rénové à neuf, plancher peint à l'epoxy et portes remplacées. En 2018: Étang revitalisé, nouveau bain/douche salle de bains (2è étage), gouttières anti-feuilles. En 2017: Gazebo En 2014: Système de chauffage bi-énergie

Inclusion

Spa, gazebo, lave-vaisselle, 3 bancs de comptoir, tringles et rideaux du rez-de-chaussée, stores, fixtures, système d'alarme relié, air climatisé central, humidificateur central.

Exclusion

Meubles, rideaux des chambres à coucher du 2è étage et effets personnels.

Écrivez-nous

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

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Amortissement :

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