275 000 $

MLS / ID #13888494


Description

PLAGE SOUTHIÈRE. Résidence située dans un secteur de premier choix et adossée au boisé du domaine assurant aucun voisin à l'arrière. Accès au lac Memphrémagog, tennis et patinoire, amateurs de sports et de la nature, vous serez charmés. Résidence de 2 étages (loft au 2è), sous-sol aménagé, garage détaché, terrain boisé et clôturé de 15,000 p.c.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.4x6.7 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12.2x11 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.2x10.4 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
12x18 P
Boudoir 1er niveau/RDC Plancher flottant
13x8.10 P
Poêle à combustion lente
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.4x23.6 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
4.10x9.5 P
Cuisine 2ième étage Plancher flottant
12.6x15.6 P
Style loft
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
13x13 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
12.6x12 P
Salle de bains 2ième étage Linoléum
8x6.4 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
18.9x21 P
Salle de couture Sous-sol Plancher flottant
7.5x11.5 P
Salle de jeux Sous-sol Plancher flottant
11x14.6 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
4.10x10.8 P

Général

Prix275 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction1971
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain135 800 $
Évaluation du batiment192 700 $
Évaluation totale328 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 870 $
Taxes municipales 3 066 $
Taxes scolaires 509 $
Total 5 445 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment11.02 Mètres
Profondeur du batiment7.43 Mètres
Aire au sol962 Pieds carrés
Aire habitable1843 Pieds carrés
Façade du terrain30.48 Mètres
Profondeur du terrain45.72 Mètres
Superficie du terrain1393.6 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain3
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Poêle au bois combustion lente
Garage Détaché
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau, Lac, Boisé
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

PLAGE SOUTHIÈRE. Résidence située dans un secteur de premier choix et adossée au boisé du domaine assurant aucun voisin à l'arrière. Accès au lac Memphrémagog, tennis et patinoire, amateurs de sports et de la nature, vous serez charmés. Résidence de 2 étages (loft au 2è), sous-sol aménagé, garage détaché, terrain boisé et clôturé de 15,000 p.c.

- Membre APS (Association de la Plage Southière). Frais de 190$/année. Accès au Lac Memphrémagog, tennis, patinoire et boisé.

- Le 2e étage est présentement loué. Le compte d'électricité représente la consommation du propriétaire et du locataire.

- 3e chambre possible au sous-sol.

- 2 chauffe-eau de 40 gallons (2009 et 2014).

* Rénovations :

Les portes et fenêtres, le revêtement de la toiture, le revêtement extérieur ont été refaits en 2015.

- Les planchers flottants au rez-de-chaussée, la rallonge de 14' x 14' et la galerie sur pieux ont été refaits en 2014. - Ajout du garage, installation d'un nouveau ponceau à l'entrée de cour et pavage complet en 2013.

Inclusion

Fixtures d'éclairage, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, poêle à combustion lente, gazebo.

Exclusion

Rideaux, lave-vaisselle.

Écrivez-nous

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

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Amortissement :

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Montant :


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