1 295 000 $

MLS / ID #13867955


Description

Impressionnante propriété + de 172 000 pi.ca. de terrain aménagé d'un lac et jardin. Située tout à juste à coté de son accès au lac Memphrémagog avec QUAI. Intérieur offrant une finition de qualité et une ambiance chaleureuse avec boiseries, fenêtres omniprésentes, plaf. cathédrale, foyer central. À quelques min. du centre-ville de Magog et aut.10

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Ardoise
14.1x12.1 P
Plafond de 9 pi.
Salon Rez-de-chaussée Bois
20.8x18.5 P
Foyer au gaz, pl. cath.20 pi.
Autre Rez-de-chaussée Bois
18.5x12.2 P
Plaf. cath. 20 pi. + foyer
Salle à manger Rez-de-chaussée Céramique
14.4x15 P
Cuisine Rez-de-chaussée Céramique
13x18.1 P
Salle de lavage Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
8.9x10.10 P
Salle d'eau Rez-de-chaussée Ardoise
7x4.11 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
22x19 P
Suite des maîtres + balcon
Autre 2ième étage Autre
10.5x12 P
Comptoir de quartz
Chambre à coucher 2ième étage Autre
13.5x18.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Autre
12.7x13.3 P
Salle de bains 2ième étage Autre
10.5x9.5 P
3 app., comptoir de quartz
Bureau à domicile 2ième étage Autre
13x12 P
Possibilité de chambre
Salle familiale Sous-sol Autre
18x33 P
Chambre à coucher Sous-sol Autre
17x11 P
Salle de bains Sous-sol Autre
7.8x7.4 P
2 appareils
Autre Sous-sol Béton
8.8x5 P
400 amps.,60 gall.,géothermie
Hall d'entrée Sous-sol Ardoise
11x10.8 P

Général

Prix1 295 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction2006
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain353 200 $
Évaluation du batiment724 400 $
Évaluation totale1 077 600 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 273 $
Taxes municipales 8 170 $
Taxes scolaires 3 470 $
Total 15 913 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Isolé
Façade du batiment82 Pieds
Profondeur du batiment37 Pieds
Aire habitable3582 Pieds carrés
Façade du terrain40.92 Mètres
Superficie du terrain16669.6 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau2
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Attaché
Allée Béton, Asphalte, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois, Autre, Comptoir de granit
Mode de chauffage Radiant, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Autre, Géothermie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, 4 faces, Foyer au gaz
Garage Attaché, Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Bois, Pierre
Particularités Accès à l'eau, Boisé, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Golf, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (20), À l'abri (1), Au garage (4)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Lac Memphrémagog avec accès à quelques pas de la maison. Impressionnante propriété avec + 172 000 pi.ca. de terrain aménagé d'un lac et jardin avec cascade.

Luxueuse propriété de campagne: - Quai et remonte-bateau à distance de marche de la maison. - Système de géothermie (planchers radiants) et climatisation (thermopompe) - Espace de vie central avec plafond cathédrale de 20' et foyer 4 faces. - Cuisine avec armoires de bois, comptoir de granit et électroménagers inclus. - Salle à manger avec fenestration surdimensionnée. - À l'étage, 3 c.c. et 2 s.bains dont suite des maitres + bureau. - Système de son central. - Sous-sol aménagé avec accès au terrain. - Garage attaché 28'x 30' et garage détaché 28'x 28' - Abri d'auto avec dalle de béton chauffante.

Bien situé à 20 minutes du mont Owl's Head et 10 minutes du mont Orford (ski/golf), autoroute #10 et centre-ville de Magog. Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier.

Inclusion

Fixtures, lustres, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, réfrigérateur-tiroirs Subzero, BBQ, réservoir de propane 1000 litres, quai et remonte-bateau.

Exclusion

Meubles

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Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

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