699 000 $

MLS / ID #13483070


Description

98' de façade sur le majestueux lac Memphrémagog, du côté ouest. Résidence impeccable avec une localisation idéale située dans un cul-de-sac et à seulement 5 minutes du centre-ville de Magog et de l'autoroute 10. 2 chambres à coucher avec possibilité de 3 facilement. Beau bord de l'eau avec abri pour bateau permanent et quai.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Bois
6x11 P
Cuisine Rez-de-chaussée Céramique
12x10 P
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
10.3x12 P
Salon Rez-de-chaussée Bois
13.5x18 P
avec poêle au gaz
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée Bois
12.6x11.10 P
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
12.2x5.3 P
3 app. + laveuse et sécheuse
Boudoir 2ième étage Bois
14.5x10.10 P
avec porte-patio et vue
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.10x9.7 P
avec porte-patio et vue
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10x9 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
7x6.3 P
3 appareils

Général

Prix699 000 $
Date d'occupation2017-05-01 00:00:00
Année de construction1988
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain481 500 $
Évaluation du batiment238 800 $
Évaluation totale720 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 130 $
Taxes municipales 5 547 $
Taxes scolaires 1 459 $
Total 9 136 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Isolé
Façade du batiment26 Pieds
Profondeur du batiment34 Pieds
Aire au sol910 Pieds carrés
Aire habitable1366 Pieds carrés
Façade du terrain100 Pieds
Profondeur du terrain92 Pieds
Superficie du terrain9920 Pieds carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Eau du lac, Autre, Système UV
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Autre, Pompe submersible (sump-pump)
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle au gaz
Garage Chauffé, Détaché
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Bois
Particularités Autre, Bord du Lac Memphrémagog, Cul-de-sac, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement Au garage (1), Extérieur (2)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Chauffe-eau 40 gallons: inscrit 2015 - Panneau électrique: inscrit 200 ampères - La 3ème chambre à coucher ainsi que le boudoir font présentement qu'une grande pièce avec 2 portes-patio et offrent une vue superbe sur l'eau. - Fosse septique en béton de 750 gallons installée en 1988 - Garage construit en novembre 2001 - 13 thermos changés en juillet 2004 - Bardeaux d'asphalte refaits en mai 2005 - Thermopompe murale installée en 2016 (a/c et chauffage) - Servitude de passage 42 216, volume B63



Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier.

Inclusion

Stores, rideaux, foyer au gaz, électroménagers de la cuisine (cuisinière au gaz, micro-ondes, hotte et le lave-vaisselle), aspirateur central, quai et remonte-bateau.

Exclusion

Effets personnels, réservoir de propane et le système d'alarme en location.

Écrivez-nous

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

Daniel Leblanc
Tel. 1 (819) 868-6000

Calcul de versements

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