349 000 $

MLS / ID #13192219


Description

Située dans le Domaine Orford-sur-le-Lac avec accès au lac Orford, cette chaleureuse propriété vous offre une aire de vie spacieuse et conviviale avec 3 chambres + mezzanine, 2.5 salles de bains et un foyer au bois. Vendue entièrement meublée, cette résidence vous charmera certainement. Située tout près de terrains de tennis et d'un joli parc.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Tapis
6.1x4.2 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
12.2x11.10 P
Salle de bain attenante 1er niveau/RDC Céramique
8.1x5.6 P
Bain
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
15.6x10.7 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.8x7.11 P
Laveuse/sécheuse
Salle de bains 1er niveau/RDC Bois
7.4x7 P
Douche en céramique
Cuisine 2ième étage Céramique
10.9x7.10 P
Salle à manger 2ième étage Bois
14.3x9 P
Salon 2ième étage Bois
15.6x11.8 P
Foyer au bois
Boudoir 2ième étage Céramique
16x10.3 P
Mezzanine 2ième étage Bois
13.2x7.5 P
Salle d'eau 2ième étage Céramique
4.2x3.7 P

Général

Prix349 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1975
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain75 900 $
Évaluation du batiment189 500 $
Évaluation totale265 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 690 $
Taxes municipales 1 723 $
Taxes scolaires 340 $
Frais commun/Loyer de base 550 $
Total 4 303 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment8.87 Mètres
Profondeur du batiment6.09 Mètres
Façade du terrain19.05 Mètres
Superficie du terrain1687.1 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Orford
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Autre, avec servitude, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres Bois
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Lac
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol, Autre, Vide sanitaire sous la partie agrandissement
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Autre, Ecoflo, Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Située dans le Domaine Orford-sur-le-Lac avec accès au lac Orford, cette chaleureuse propriété vous offre une aire de vie spacieuse et conviviale avec 3 chambres à coucher + mezzanine, 2.5 salles de bains et un foyer au bois. Vendue meublée, cette résidence vous charmera certainement en étant située tout près de terrains de tennis et d'un joli parc.

Orford-sur-le-Lac a été conçu comme un endroit de villégiature. Fondé vers les années 1975 le site offre une panoplie d'espaces réservés aux membres de l'Association récréative du Domaine Orford-sur le-Lac tels que :

Plage avec espaces pour des embarcations: kayaks, canots, pédalos, planches à voile.

L'Association détient également LE CERCLE contigu à la plage. Reconstruit, le Cercle appartient à tous les propriétaires et est principalement voué aux activités sociales.

Deux terrains de tennis et un mur de pratique sont mis à la disposition des membres.

Sentiers pédestres et de randonnée. Les sentiers sont demeurés dans la tradition du domaine depuis sa création.

Outre les sentiers pédestres et de randonnée, il existe à Orford-sur-le-Lac quelques espaces verts qui sont à la disposition de tous.

Également près des terrains de tennis, il existe un terrain réglementaire de pétanque.

Enfin, le parc Laura Tremblay, un espace de jeux pour les plus petits avec modules et balançoires est aménagé à proximité des terrains de tennis.

* Chauffe-eau 40 gallons situé dans le vide sanitaire.

Inclusion

Tel que visité.

Exclusion

Grand miroir dans la salle de bains avec la douche, lustre de la salle à manger, cafetière, table et chaises de la salle à manger, table/baril en bouchons de liège au salon, 4 petites tables boudoir, quelques plantes avec les bases, toiles, système de son, lampe sur pied de la chambre d'amis.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

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Amortissement :

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Montant :


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