249 000 $

MLS / ID #13067673


Description

** Vue sur Mont Orford ** Magnifique résidence chaleureuse sur près de 39 000 pi2 de terrain boisé dans le Domaine Hamel. Terrain bordé par un petit lac privé et partagé avec 4 autres propriétaires riverains. 1 c.a.c au RDC et une autre au s-sol. Près des services à seulement 10 min. de Magog/Orford. Poss. d'inclure certains meubles(voir courtier).

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
10.7x5.10 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.2x15.5 P
Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
15.5x10.9 P
Vue sur le lac
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
8.2x9.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.6x9 P
Instal. lav.-séch., douche Ind
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
9x12 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
10.8x13.2 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
15x10 P
Fenêtres 3' de hauteur
Bureau à domicile Sous-sol Plancher flottant
15.8x5.8 P
Foyer au bois
Salle de bains Sous-sol Céramique
15.5x8.9 P
Douche ind. en céramique
Atelier 1er niveau/RDC Béton
9.4x6.5 P
Évier
Rangement Sous-sol Plancher flottant
5.10x9.5 P
Hauteur de 6'

Général

Prix249 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1971
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain82 900 $
Évaluation du batiment145 400 $
Évaluation totale228 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 470 $
Taxes municipales 1 289 $
Taxes scolaires 377 $
Total 4 136 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment11.8 Mètres
Profondeur du batiment7.22 Mètres
Aire au sol1400 Pieds carrés
Façade du terrain42.92 Mètres
Superficie du terrain3591.1 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres2
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac privé
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Spa
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Non navigable, Accès à l'eau, Lac, Boisé, Bordé par l'eau, Lac, Villégiature/Chalet
Piscine Autre, Spa de +- 2015
Proximité Golf, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Autre, Demie porte d'accès pour le bois
Stationnement Extérieur (4), Au garage (2)
Système d'égouts Biofiltre, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel, Villégiature

Format PDF

Informations supplémentaires

- Magnifique terrain boisé et intime avec une vue superbe sur le Mont Orford à 1 heure 15 du Pont Champlain

- Grande galerie en bois avec espace couvert au dessus du spa

- Bordé par un lac privé et partagé avec uniquement 4 propriétaires riverains

- Vous serez à distance égale de 3 municipalités avec une multitudes de services offerts soit de Magog, Eastman et Orford

- Espace prévu au RDC pour installer laveuse-sécheuse qui sont présentement au sous-sol

- Il y a une porte d'accès sous le balcon qui mène directement à l'intérieur de la propriété. Idéal pour y faire entrer le bois de chauffage.

- 2 douches indépendantes en céramique

- Garage possédant son propre panneau électrique





Inclusion

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse), 3 sofas au salon, 2 lits, spa. Parc de jeux pour enfants à l'extérieur.

Exclusion

Effets personnels du vendeur.

Écrivez-nous

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

Calcul de versements

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Amortissement :

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Montant :


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