399 000 $

MLS / ID #12629190


Description

Belle et lumineuse propriété au style moderne comportant 3 cac, des aires ouvertes, un salon au plafond cathédrale, des pièces largement fenestrées et orientées principalement vers le sud, vous serez ravis par son unicité. Murs extérieurs en coffrage isolant, finition de matériaux sains et durables, vous constaterez vite la qualité de l'ensemble !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Autre Linoléum
13.6x18.7 P
Salle d'eau Autre Béton
7.9x6.4 P
mecanique/toil/lavabo,adou.eau
Cave/ chambre froide Autre Béton
6.1x6.1 P
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
4.6x10.4 P
Cuisine Rez-de-chaussée Bois
9.11x13 P
Salle de lavage Rez-de-chaussée Bois
8.9x6.4 P
garde-manger
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
13.6x13.7 P
Salon Rez-de-chaussée Bois
14.7x13.7 P
poêle comb.lente/vue
Solarium Rez-de-chaussée Céramique
8.10x13.6 P
4 saisons/vue
Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique
2.8x6.11 P
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
6.11x6.2 P
comm.avec c.a.c., douche cér.
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois
12.11x13.11 P
Atelier 2ième étage Autre
13.10x12.6 P
ou chambre à coucher
Salle de bains 2ième étage Céramique
6.9x11.4 P
Autre 2ième étage Bois
8x6.6 P
comm.avec c.a.c.
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.3x12.11 P
Mezzanine 2ième étage Bois
7.6x13.11 P

Général

Prix399 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction2005
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain71 600 $
Évaluation du batiment291 900 $
Évaluation totale363 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 446 $
Taxes municipales 1 865 $
Taxes scolaires 644 $
Total 4 955 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment10.5 Mètres
Profondeur du batiment12.62 Mètres
Aire au sol96 Mètres carrés
Aire habitable173 Mètres carrés
Façade du terrain50 Mètres
Profondeur du terrain100 Mètres
Superficie du terrain5307 Mètres carrés
Nombre de pièces17
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Autre, mur en coffrage isolant, Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché, Intégré
Revêtements Autre, acrylique
Particularités Boisé, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, École primaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol, Autre, rez-de-jardin
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Autre, Enviro-septic, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Située dans l'un des plus beaux développements de Ste-Catherine-de-Hatley, offrez-vous la qualité, le confort des grands espaces et l'intimité des terrains d'envergure. Profitez d'une vue magnifique sur la vallée, le lac Magog et les montagnes environnantes.

Avec ses allures contemporaines, cette construction se démarque d'abord pour le choix de ses matériaux demandant très peu d'entretien (revêtement d'acrylique, fenêtres en PVC, balcon en béton).

L'espace intérieur se divise en 3 niveaux. Au rez-de-jardin se trouvent un grand hall ou "mod room" annexé au garage/atelier.

Au rez-de-chaussée, une autre entrée suivie du salon au plafond cathédrale. Le tout donne sur le solarium 4 saisons. La vue y est magnifique. Suivent la cuisine et la salle à manger. Au rdc on retrouve également une salle de lavage, une chambre adjacente à une salle de bains complète.

À l'étage, une première chambre suivie d'un walk-in communiquant sur la salle de bains. La mezzanine est l'hôte d'un espace bureau. Il y a actuellement un atelier de vitrail qui pourrait être transformé en 3ème chambre.

Le terrain est tout aménagé de vivaces et d'arbres matures, la vue pourrait être exploitée encore plus. Située à moins de 15 minutes de Sherbroooke et de Magog et à moins de 5 minutes de l'autoroute sans le bruit.

Particularités: * Tous les murs extérieurs sont en coffrage isolant. * Installations septiques Enviro-Septic pour 3 chambres. * Adoucisseur d'eau Kinetico. * Poêle à combustion lente au rdc. * Prise 220 volts dans l'atelier.

* La superficie habitable mentionnée exclut le sous-sol/rez-de-jardin.

Inclusion

Micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique de garage, aspirateur central et accessoires, armoire mélamine dans l'entrée, toiles et stores des fenêtres, rideaux et tringles.

Exclusion

Rideaux du salon.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

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Amortissement :

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