MLS / ID #12545750


Description

Une vue à couper le souffle dès que vous ouvrirez la porte! En plus d'une vue renversante, cette propriété confortable vous fera vivre les joies du magnifique lac Bowker où la qualité et la transparence de l'eau en font un endroit quasi magique des Cantons-de-l'Est. À 25 minutes des pentes du Mt Orford, venez découvrir cette perle !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12.9x8.4 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
23x9.10 P
Vue sur le lac
Salon 1er niveau/RDC Bois
19.5x15 P
Foyer au bois, vue sur le lac
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
10.5x6.6 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Bois
16.1x11.3 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Bois
16.5x9.4 P
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
11.3x5.9 P
Rangement Rez-de-jardin Béton
3x4 P
salle mécanique Rez-de-jardin Béton
3x6 P

Général

Délais occupation21 jours
Année de construction1989
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain178 300 $
Évaluation du batiment167 100 $
Évaluation totale345 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 120 $
Taxes municipales 2 449 $
Taxes scolaires 639 $
Total 6 208 $

Autres informations

Type Maison à un étage et demi
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment11.18 Mètres
Profondeur du batiment9.43 Mètres
Façade du terrain15.76 Mètres
Profondeur du terrain60.96 Mètres
Superficie du terrain10379.4 Mètres carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres2
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauBowker
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Vinyle
Particularités Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Boisé, Bordé par l'eau, Lac
Proximité Parc-espace vert, Ski de fond, Golf, Ski alpin
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Autre, Refait en 2014
Vue Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Construite sur les berges du lac Bowker, 52 pieds linéaire, cette propriété bien entretenue par son propriétaire bénéficie d'un terrain de plus de 108 000 pi. ca. vous donnant l'opportunité de mettre en oeuvre plusieurs de vos projets et même de revendre ce lot (possibilité d'une autre construction).

Un site par excellence pour décrocher et profiter de la baignade, des activités nautiques et de la randonnée. L'endroit est isolé, offre une vue splendide du lac, des montagnes et des couchers de soleil. Vous serez ravis.

Le lac Bowker permet de naviguer avec des embarcations à moteur.

Un quai pourrait être amarré à la bordure de béton qui longe la propriété le long du lac.

Une rareté que vous aurez tôt fait de constater.

Inclusion

Tout meublé (une liste sera fournie par le vendeur).

Exclusion

Voir liste du vendeur.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568


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