775 000 $ + tx

MLS / ID #12038116


Description

Situé au centre-ville de Magog, secteur dynamique et très achalandé, ce superbe bâtiment fût entièrement rénové depuis 2008. Terrain de 9 450 pi.ca., fondation complètement refaite, dalle radiante, toiture d'acier, intérieur restauré avec un souci architectural. Le rez-de-jardin peut être disponible à l'acheteur. Revenus potentiels de 52 200$/an.

Général

Prix775 000 $
Année de construction1919
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain193 200 $
Évaluation du batiment232 300 $
Évaluation totale425 500 $

Dépenses

Taxes municipales 9 242 $
Taxes scolaires 840 $
Total 10 082 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2018
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment DE
Nombre d'étages2
Façade du terrain20.18 Mètres
Profondeur du terrain11.89 Mètres
Superficie du terrain878.3 Mètres carrés
Nombre d'unité au total3
Statut En vigueur
Raison socialeChocolaterie Raphaël
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Climatiseur dans la chocolaterie, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Genre de commerce Confiserie / Chocolaterie
Revêtements Brique, Bois, Pierre de béton
Proximité Autre, Centre-ville de Magog, plage municipale
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Autre, Rez-de-jardin
Stationnement Extérieur (12)
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Detail
Toiture Tôle
Zonage Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

Superbe immeuble quasi centenaire complètement rénové de 2008 à ce jour.

Le rez-de-jardin est l'hôte de la Chocolaterie Raphaël, ce local pourrait être disponible à l'acheteur et le fonds de commerce également (voir numéro Centris 24134758).

Le 1er étage est occupé par un salon de coiffure. Le 2ème étage est aménagé pour un bureau avec cuisinette, salle de bains complète et installation laveuse-sécheuse. Il est actuellement vacant.

Un emplacement de choix avec stationnement à l'arrière.

Les superficies des locaux sont estimées et seront à reconfirmer. Certificat de localisation à venir.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

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