735 000 $

MLS / ID #11960723


Description

Magnifique centenaire entretenue avec soin, terrain de 10 acres zoné blanc, 3 chambres à l'étage dont 2 avec leur salle de bains adjacentes, de grandes pièces lumineuses, une immense salle familiale avec poêle combustion lente. Style, classe et authenticité, située sur le chemin de Georgeville à quelques minutes de la ville et du lac Memphrémagog.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Plancher flottant
11.10x9.5 P
Salle d'eau Rez-de-chaussée Bois
2.8x7 P
Cuisine Rez-de-chaussée Bois
16.8x14.5 P
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
14.6x17.5 P
Salon Rez-de-chaussée Bois
13.10x26.2 P
Salle de lavage Rez-de-chaussée Bois
6.3x9 P
Salle familiale Rez-de-chaussée Autre
15.7x27.4 P
avec poêle comb. lente
Solarium Rez-de-chaussée Plancher flottant
8.9x17.6 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
13.10x21.4 P
Salle de bains 2ième étage Bois
6.6x10.6 P
attenante à ch. princ., 3 app.
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.3x14.7 P
Salle de bains 2ième étage Bois
6.9x10.6 P
attenante à la chambre, 3 app.
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.10x17.5 P
Autre 2ième étage Bois
6.11x10.8 P

Général

Prix735 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction1850
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain215 900 $
Évaluation du batiment190 900 $
Évaluation totale406 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 5 260 $
Taxes municipales 3 364 $
Taxes scolaires 704 $
Total 9 328 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment25.47 Mètres
Profondeur du batiment11.37 Mètres
Aire au sol220.82 Mètres carrés
Aire habitable288.4 Mètres carrés
Façade du terrain103.65 Mètres
Profondeur du terrain324.43 Mètres
Superficie du terrain40468.6 Mètres carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Attaché
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois, Mazout
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Autre, 2 unités murales, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Pierre
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle au mazout
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Autre, Pas de voisin immédiat
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Non aménagé
Stationnement À l'abri (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Autre, 2006, 2008 et 2012, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Résidence de charme et de caractère, le 2520 chemin de Georgeville est un joyau architectural typique des Cantons-de-l'Est. Entourée de verdure, d'arbres matures et de chevaux, vous vivrez ici dans l'ambiance authentique et raffinée des propriétés cossues du 19ème siècle.

Construction originale de 1850 puis agrandie avec les années, les fondations de pierres de cette propriété sont impressionnantes et feraient office d'une cave à vin spectaculaire.

Les propriétaires actuels ont réinvesti avec des matériaux de qualité et ont fait des choix sensés afin de préserver le charme de cette maison d'époque. Les vastes pièces sont très lumineuses.

Le terrain de 10 acres, principalement en prairie, comporte aussi une forêt avec un sentier.

Parmi les investissements, entre autres:

* Portes et fenêtres changées entre 2008 et 2012. * Remplacement de la boîte électrique et de la plupart du filage. * Ajout de climatiseurs muraux. * Rénovation des salles de bains. * Ajout d'un poêle combustion lente. * Rénovations de la plomberie, ajout d'un adoucisseur d'eau, remplacement de la pompe du puits artésien et ajout d'une lampe à traitement UV pour l'eau. * Réfection du solarium et des balcons. * Asphaltage de l'entrée de cour.

Amoureux du patrimoine bâti, elle est à voir avant de faire votre choix!





Inclusion

Cuisinière antique, aspirateur central et ses accessoires.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

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Amortissement :

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Montant :


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