8 900 000 $

MLS / ID #11894066


Description

LAC MEMPHRÉMAGOG, 469' de façade sur ce prestigieux lac. L'entrée privée de plus de 800' nous mène à une somptueuse résidence haut de gamme, sise sur un terrain de 10,9 acres boisé et très bien aménagé. Cette propriété d'exception offre une fenestration abondante laissant place à une vue magnifique, 5 chambres à coucher et 6 garages.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise
18.3x12.3 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
18x20 P
Coin repas 1er niveau/RDC Céramique
14x15 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
15x23.6 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
22x20 P
Poêle au bois
Boudoir 1er niveau/RDC Céramique
17x20 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
15x14.6 P
Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC Granite
10x5.3 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
19x19.6 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
6x5.5 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
11x13.7 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
16.3x23 P
Foyer au bois, plafond 18'
Salle de bains attenante à la chambre à coucher 2ième étage Céramique
8.9x12.3 P
5 appareils
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.9x13.4 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.9x13.1 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.8x17.7 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
15.2x16.5 P
4 appareils
Salle familiale Sous-sol Bois
22x35 P
Chambre à coucher Sous-sol Bois
23.6x18.6 P
Salle d'exercice Sous-sol Bois
22.6x34 P

Général

Prix8 900 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1999
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain1 969 700 $
Évaluation du batiment1 379 000 $
Évaluation totale3 348 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 16 122 $
Taxes municipales 25 745 $
Taxes scolaires 6 038 $
Total 47 905 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment34.12 Mètres
Profondeur du batiment11.27 Mètres
Aire au sol4076 Pieds carrés
Aire habitable6039 Pieds carrés
Façade du terrain226.11 Mètres
Profondeur du terrain375.5 Mètres
Superficie du terrain44342 Mètres carrés
Nombre de pièces16
Nombre de chambres5
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau2
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Attaché, Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location Autre, Réservoir au propane
Revêtements Bois
Particularités Boisé, Navigable, Bordé par l'eau, Lac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé, Autre, Accès extérieur
Stationnement Extérieur (20), Au garage (6)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

LAC MEMPHRÉMAGOG, 469' de façade sur ce prestigieux lac. L'entrée privée de plus de 800' nous mène à une somptueuse résidence haut de gamme, sise sur un terrain de 10,9 acres boisé et très bien aménagé. Cette propriété d'exception offre une fenestration abondante laissant place à une vue magnifique, 5 chambres à coucher et 6 garages.

Suite des pièces: Sauna 14'6 x 12', céramique Sous-garage 35' x 21', béton, 3 portes de garage Au-dessus du garage 30' x 10'9 irr., bois

Superficie habitable incluant le sous-sol : 9 176 pi.ca.

* Électroménagers de la cuisine qui sont inclus: cuisinière Thermador 8 ronds, réfrigérateur de marque Frigidaire, congélateur, four encastré Thermador, lave-vaisselle Thermador, cellier ''Cave à vin''.

* Servitude réelle et perpétuelle de non construction en faveur de la présente propriété publiée sous le numéro 193 811.

* Consommation de propane pour l'année 2018.

Inclusion

Électroménagers de la cuisine, fixtures d'éclairage et quai.

Exclusion

Tous les meubles, oeuvres d'art, équipements de la salle d'exercice, effets personnels et lève-bateau.

Écrivez-nous

Daniel Leblanc
Tel. 1 (819) 868-6000

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

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Amortissement :

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