MLS / ID #11406554


Description

Un coup de coeur vous prendra en ouvrant la porte de cette propriété, vous y verrez l'un des plus beaux paysages du lac Massawippi. 3 chambres, 2 bureaux, 2 grands salons, une suite des maîtres seule sur son étage avec une impression de vivre en harmonie avec la nature et le lac. Épurée et actuelle. En prime, 118 pi. de belle eau profonde.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
10.3x7.6 P
vue
Vestiaire 1er niveau/RDC Céramique
8x5.9 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5.6x5.10 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
12.6x20.3 P
vue
Garde-manger/petit électros 1er niveau/RDC Bois
5.10x5.4 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
10x19.9 P
vue
Salon 1er niveau/RDC Bois
17.9x19.9 P
vue
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
9.9x9.5 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
16.3x14.8 P
vue
Salle de bains 2ième étage Céramique
12.7x10 P
Rangement 2ième étage Bois
14.4x5.9 P
meubles intégrés au walkin
Salle familiale rez-de-jardin Bois
20.2x13.11 P
vue
Bureau à domicile rez-de-jardin Bois
10x8.2 P
Chambre à coucher Sous-sol Bois
16.4x12.1 P
vue
Chambre à coucher Sous-sol Bois
16.4x13.1 P
vue
Salle de bains Sous-sol Céramique
11.5x10.9 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
7.3x6.4 P
salle mécanique 1er niveau/RDC Béton
5x19 P

Général

Délais occupation45 jours
Année de construction2018
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain245 800 $
Évaluation du batiment431 900 $
Évaluation totale677 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 191 $
Taxes municipales 2 576 $
Taxes scolaires 311 $
Total 6 078 $

Autres informations

Type CT
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du terrain36.04 Mètres
Profondeur du terrain115.45 Mètres
Superficie du terrain4341.3 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauMassawippi
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, placage noyer et autre
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Autre, Borne de recharge pour voiture électrique, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Fibrociment
Particularités Boisé, Bordé par l'eau, Lac, Rue privée, Cul-de-sac, Navigable
Proximité Piste cyclable, Parc-espace vert, École primaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (4), Au garage (2)
Système d'égouts Autre, Ecoflo + champ de polissage par gravité, Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Escarpé, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Un réel coup de coeur vous prendra en ouvrant la porte de cette propriété et en constatant l'un des plus beau paysages du lac Massawippi. Située tout en hauteur, vous donnant l'impression de vivre en harmonie avec la nature et le lac, vous serez aussi charmés par la simplicité, le bon goût, la qualité et le caractère jeune et actuel de cette maison.

Avec une touche éco-énergétique, les coûts d'énergie sont réellement bas pour une propriété de cette taille. La thermopompe centrale assure un confort en toutes saisons de même que les planchers chauffant du rez-de-jardin. La forêt d'érable mature jette juste assez d'ombre en été pour créer une certaine climatisation naturelle. Il y a aussi une installation pour une borne de recharge pour les voitures électriques.

L'intérieur de cette propriété est axé pour maximiser la vue : les fenêtres mur à mur et surdimensionnées rendent bien l'environnement exceptionnel qui l'entoure.

Vivez parmi une forêt d'érables centenaires, le chant des oiseaux, le va-et-vient des chevreuils, du son du vent dans les feuilles... En toile de fond, le lac Massawippi, vu d'un angle à faire rêver tous les photographes.

Le terrain est superbement aménagé avec ses murs de pierres, ses vivaces et graminées nécessitant peu d'entretien.

Le lac est ici en prime avec 118 pieds linéaires de belle eau profonde.

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Chemin privé, entretien partagé entre les propriétaires.

Inclusion

Toiles solaires opaques dans les chambres, remise, réfrigérateur-congélateur Jenn Air inox, four et micro-onde combiné encastré Jenn Air, plaque induction Jenn Air 36 po., lustres fixés à l'immeuble, système d'alarme, aspirateur central et accesoires, quai aluminium et bois.

Exclusion

Borne de recharge pour voiture.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568


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