975 000 $ + tx

MLS / ID #11405358


Description

Situé au centre-ville de Magog, secteur dynamique et très achalandé, ce superbe bâtiment fût entièrement rénové depuis 2008. Terrain de 9 450 pi.ca., fondation complètement refaite, dalle radiante, toiture d'acier, intérieur restauré avec un souci architectural. Le rez-de-jardin peut être disponible à l'acheteur. Revenus potentiels de 52 200$/an.

Général

Prix975 000 $
Année de construction1919
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain193 200 $
Évaluation du batiment232 300 $
Évaluation totale425 500 $

Dépenses

Taxes municipales 8 884 $
Taxes scolaires 840 $
Total 9 724 $

Autres informations

Type Triplex
Année d'évaluation2017
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment DE
Nombre d'étages2
Façade du terrain20.18 Mètres
Profondeur du terrain11.89 Mètres
Superficie du terrain878.3 Mètres carrés
Nombre d'unité au total3
Statut En vigueur
Type d'utilisation Commercial et bureaux
Raison socialeChocolaterie Raphaël
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Mode de chauffage Autre, Dalle radiante eau chaude au rez-de-chaussée, Plinthes électriques, Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Autre, Climatiseur dans la chocolaterie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Bois, Pierre de béton
Proximité Autre, centre-ville de Magog, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Sous-sol Autre, Rez-de-jardin, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (8)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Tôle
Topographie Plat, En pente
Zonage Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

Superbe immeuble quasi centenaire complètement rénové de 2008 à ce jour.

Le rez-de-jardin est l'hôte de la Chocolaterie Raphaël, ce local pourrait être disponible à l'acheteur et le fonds de commerce également (voir numéro Centris 24134758).

Le 1er étage est occupé par un salon de coiffure. Le 2ème étage est aménagé pour un bureau avec cuisinette, salle de bains complète et installation laveuse-sécheuse. Il est actuellement vacant.

Un emplacement de choix avec stationnement à l'arrière.

Les superficies des locaux sont estimées et seront à reconfirmer. Certificat de localisation à venir.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :

Contactez-nous

Vous voulez vendre ou acheter une résidence? Vous souhaitez discuter avec nous de votre projet? Il nous fera plaisir de vous rencontrer pour vous conseiller et vous aider dans la réalisation de votre rêve immobilier. N'hésitez pas à nous contacter. Notre personnel dédié est disponible 7 jours sur 7!

  • Ouvert sept jours
  • Services bilingues
  • Personnel dédié
  • Équipe émérite





Inscrire le code de gauche dans la boite


Plan du site