Description

Presqu'île avec services d'aqueduc et d'égouts sur le prestigieux lac Massawippi. Plus de 527 pieds linéaires partagés entre la rivière et le lac, le site comporte 3 chalets dans une condition étonnante, complètement équipés du confort moderne. Un site unique où vous passerez des moments inoubliables en famille et entre amis.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Plancher flottant
7x9 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
7x10.7 P
Cuisine 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.6x10.7 P
foyer bois/cuisinière au bois
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
8.2x17.2 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.3x11.7 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
17.3x11.5 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Plancher flottant
5.4x6.10 P
lav/séch dans corridor en face

Général

Prix699 000 $
Délais occupation30 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain106 100 $
Évaluation du batiment105 900 $
Évaluation totale212 000 $

Dépenses

Coût d'énergie 280 $
Taxes municipales 1 288 $
Taxes scolaires 376 $
Frais commun/Loyer de base 700 $
Total 2 644 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du terrain31.23 Mètres
Superficie du terrain2748.88 Mètres carrés
Nombre de pièces5
Nombre de chambres5
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain3
Nom du plan d'eauLac Massawippi
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Armoires Bois, Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Autre, aucune fondations
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Fibre pressée, Autre, Type "Cannexel"
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Non accessible à l'année
Proximité Piste cyclable, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Agricole

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Un lieu unique sur l'un des plus beaux lacs du Québec. Appartenant à la même famille depuis les années 50, cette presqu'île est située au confluent de la rivière Tomifobia et du lac Massawippi, on ne peut s'y rendre que par bateau.

Le réseau d'aqueduc et d'égouts fut amené sur la péninsule vers 2008 et dessert les 3 chalets. Les bâtiments sont en très bon état et vendus complètement équipés. Ils sont installés sur des "cages" de bois, donc surélevés afin de les protéger de la crue printanière.

Profitez d'un cours d'eau spectaculaire qui fait la joie des amoureux de sports nautiques et des pêcheurs. Le genre d'endroit à acquérir en famille ou entre amis !

Le propriétaire bénéficie d'un terrain sur le camping adjacent qui lui sert de débarcadère (il y laisse un quai et une chaloupe). Il y a aussi une lisière de terrain permettant de 2 à 3 espaces de stationnement en face de ce débarcadère. Ce lot est rattaché à l'association des propriétaires du parc Tomifobia (l'acheteur devra prendre connaissance des servitudes affectant ce lot). Les chalets sur la presqu'île ne font pas partie de cette association.



* Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur * Il existe un droit de premier refus en faveur d'un tiers. Joindre le courtier inscripteur pour les détails. * Chalets 3 saisons car l'eau est coupée en hiver par la municipalité. * Le vendeur a fait installer les égouts et l'aqueduc en 2008-2009. Le réseau est privé à partir de la jonction de la rue des Érables et de la rue des Hirondelles. *L'eau chaude du chalet principal = réservoir ± 2013, le petit chalet est alimenté par le principal, le moyen chalet a un chauffe-eau sur demande. *Situés en zone inondable, les chalets n'ont pas de fondation et sont déposés sur des "cages" en bois. * Location court terme permise, (situé dans la zone AF-3 de la municipalité de Hatley).



Inclusion

Tous les meubles des chalets (une liste sera fournie à l'acheteur), 3 quais (2 en bois sur flotteurs et 1 en aluminium), petite chaloupe avec moteur 9 forces (Even Road)

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :


Plan du site

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