1 595 000 $

MLS / ID #11210232


Description

Située sur le bord du lac Memphrémagog, cette propriété est du côté ouest du lac et offre un terrain plat avec 100' de façade sur l'eau. Plain-pied, cuisine de bois avec comptoir de granit, foyer au salon, fenestration abondante laissant place à une vue magnifique et 3 spacieuses chambres à coucher. Garage détaché de 24' x 28' et cour en pavé uni.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
12.8x5 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11x12 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
13.8x10.9 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
17x14.6 P
Plafond 14'
Entrée (lac) 1er niveau/RDC Céramique
8x5.8 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
20.5x12.6 P
Vue sur l'eau, balcon, plaf 9'
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
14.4x13.6 P
Vue sur l'eau, balcon
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
12.10x16.4 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
10x7 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Bois
10.6x8 P
Salle familiale Sous-sol Céramique
19x12 P
Cinéma-maison Sous-sol Céramique
15.8x17 P

Général

Prix1 595 000 $
Délais occupation45 jours
Année de construction1988
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain566 300 $
Évaluation du batiment305 800 $
Évaluation totale872 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 740 $
Taxes municipales 6 898 $
Taxes scolaires 1 240 $
Total 11 878 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment54 Pieds
Profondeur du batiment40 Pieds
Façade du terrain30.48 Mètres
Superficie du terrain2319.8 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eauLac Memprhémagog
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Autre, Comptoir de granite, Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Autre, Radiant aux plafonds et convectair
Approvisionnement en eau Autre, Puits artésien commun, lampe UV
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Lampe UV, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, au gaz 3 faces, Foyer au bois
Garage Chauffé, Détaché
Revêtements Brique
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Cul-de-sac
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage (3), Extérieur (12)
Système d'égouts Fosse septique, Autre, EcoFlo
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Située sur le bord du lac Memphrémagog, cette propriété est du côté ouest du lac et offre un terrain plat avec 100' de façade sur l'eau. Plain-pied, cuisine de bois avec comptoir de granit, foyer au salon, fenestration abondante laissant place à une vue magnifique et 3 spacieuses chambres à coucher. Garage détaché de 24' x 28' et cour en pavé uni.

* En 2019, la mousse de tourbe a été changée dans le système EcoFlo et la vidange a aussi été effectuée. Système 850 gallons avec fosse en béton. * 2 chauffe-eau 60 gallons: 2015 * Panneau électrique 200 ampères + 100 ampères * Servitude de puisage d'eau chez le voisin, chacun une pompe, aucun frais annuels.

Inclusion

Fixtures d'éclairage, réfrigérateur, cuisinière, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, lampe UV et quai.

Exclusion

Ventilateur du boudoir, luminaire de l'entrée arrière, remonte-bateau et toit, 2 remontes seadoo.

Écrivez-nous

Daniel Leblanc
Tel. 1 (819) 868-6000

Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

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Amortissement :

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