9 $/PC par Année

MLS / ID #11040799


Description

Espaces industriels à louer. Construction haut de gamme. Architecture contemporaine, isolation supérieure, hauteur libre 22'. Porte de garage 14x14. Bail triple net et profitez du crédit de taxes municipales offert par la ville (10 ans). Possibilité de quai de déchargement. Très bien situé dans le parc industriel de Magog. À proximité de l'aut. 55.

Général

Délais occupation15 jours
Année de construction2018
Reprise de financeNon

Dépenses

Taxes municipales 0 $
Taxes scolaires 0 $
Total 0 $

Autres informations

Type Location d'espace industriel
Prix de location8.95 $
Catégorie de la propriété Industriel
Type de batiment En rangée
Façade du batiment26 Pieds
Profondeur du batiment80 Pieds
Aire au sol4141 Pieds carrés
Aire habitable5455 Pieds carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix de location demandéO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Revêtements Brique, Béton
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Grossiste, Detail
Toiture Tôle
Zonage Commercial, Industriel

Format PDF

Informations supplémentaires

* Locaux à partir de 2 735 pi.ca. incluant une mezzanine de 655 pi.ca. Actuellement, possibilité de louer jusqu'à 24 500 pi.ca. * SPÉCIAL D'ÉTÉ (pour les 3 premiers clients): 8,95 $ du pi.ca. + 3,25 $ du pi.ca. pour les frais communs. * Bail de 5 ans. * Zonage offrant plusieurs possibilités industrielles ou commerciales. * Caractéristiques : - Plafond 22' libre - Porte de garage 14'x 14' avec panneaux vitrés - Salle d'eau au rez-de-chaussée et à la mezzanine - Plinthes électriques au rez-de-chaussée et à la mezzanine - 3 grandes fenêtres de 3'x 7' à la mezzanine - 8 fixtures aux LED pour éclairage intérieur - Mur côté entrepôt en acier - Ventilateur au plafond côté entrepôt - Construction qualité supérieure - Isolation performante aux murs et à la toiture - Stationnements asphaltés - 2 portes d'entrée séparées en façade avant par le local avec porte en lien à l'intérieur - Possibilité de système de gicleurs - Façade extérieure bien éclairée au LED

Écrivez-nous

Nicolas-Alexandre Morency
Tel. 1 (819) 347-5705

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Calcul de versements

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Amortissement :

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