479 000 $

MLS / ID #11037520


Description

Localisation exceptionnelle à Orford. Propriété clé en main avec terrain intime de + 15 000 pi.ca. dont l'entretien est complètement couvert par le "Jardins des Sables". Intérieur rénové au goût du jour avec cuisine 2018, foyer et plafond cathédrale, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 salons. À distance de marche du golf et du lac de l'Écluse.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Liège
8.8x4.2 P
Cuisine 1er niveau/RDC Liège
14.3x11.6 P
Comptoir de granit
Salle à manger 1er niveau/RDC Liège
12.6x8 P
Salon 1er niveau/RDC Liège
15.7x13.3 P
Foyer bois, plaf. 21 pi.
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Liège
12x11.3 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Liège
13.8x9 P
Salle de bains attenante 1er niveau/RDC Liège
4.7x6.11 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Tapis
14.8x12 P
Walk-in 10'x6'10 , plaf. cath.
Salle de bains attenante 2ième étage Céramique
10.3x8.10 P
Pl. chauff. ,4 app.
Salon 2ième étage Tapis
10.9x12 P

Général

Prix479 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1998
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain68 400 $
Évaluation du batiment182 000 $
Évaluation totale250 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 480 $
Frais de copropriété 1 920 $
Taxes municipales 2 124 $
Taxes scolaires 234 $
Total 5 758 $

Autres informations

Type Maison à un étage et demi
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Façade du batiment30 Pieds
Profondeur du batiment46 Pieds
Aire au sol1300 Pieds carrés
Aire habitable1900 Pieds carrés
Façade du terrain43.91 Mètres
Superficie du terrain1454 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac de l'Écluse
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Laminé
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Vinyle
Particularités Boisé, Non navigable, Accès à l'eau, Lac, Cul-de-sac
Proximité Ski de fond, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Villégiature, Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Un vrai bijou au coeur de la municipalité si convoité d'Orford. Profitez des avantages d'une copropriété tout en étant intime sur une propriété unifamiliale détachée avec un terrain magnifique de + de 15 000 pi.ca. bordé pour un ruisseau. La copropriété prend en charge l'entretien du terrain et du déneigement jusqu'à la porte d'entrée et +.

La propriété a été entretenue minutieusement par les propriétaires avec plusieurs rénovations telles que plancher, salle de bains, foyer, cuisine fonctionnelle avec comptoir de granit et balcon avec aménagement paysager. 3 chambres à coucher, possibilité de 4. 2 salles de bains complètes. Rangement intérieur + remise extérieure. Terrain boisé et éclairage nocturne spectaculaire. À +/- 300 mètres du golf, 5 min. du Parc national du Mont Orford. Voici une localisation parfaite pour les sportifs et ce, en toutes saisons. Raquettes, ski de fond, ski alpin, planche à neige, golf, vélo, randonnée, baignade, paddle board, kayak ou simplement pour vous reposer ou profiter d'excellents restaurants à distance de marche, tout y est. Peu d'endroits vous en proposeront autant !

Ici, la nature et la tranquillité côtoient une ambiance juste assez vivante pour ne pas vous sentir trop isolé.

Prendre note que la superficie habitable est approximative en raison du manque du certificat de localisation qui arrivera sous peu.

Inclusion

Stores, toiles solaires, cuisinière, réfrigérateur Fischer Paykal, lave-vaisselle Fischer Paykal, cellier, fixtures, lustres, thermopompe, auvent.

Exclusion

Meubles intérieurs et extérieurs, laveuse et sécheuse.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

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