1 295 000 $ + tx

MLS / ID #10882042


Description

Il s'agit de 2 résidences de style victorien, actuellement en opération comme Bed & Breakfast. L'une est située au 142 rue Merry Nord et l'autre au 145 rue Abbott à Magog. Elles possèdent 10 chambres à coucher dont certaines sont doubles. Grands terrains bien aménagés avec spas.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Autre Rez-de-chaussée Bois
10.6x14.8 P
avec foyer
Cuisine Rez-de-chaussée Ardoise
20x14.8 P
Salle à manger Rez-de-chaussée Céramique
15x19.4 P
avec foyer électrique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois
11.5x22 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois
15x15 P
Bureau à domicile Rez-de-chaussée Céramique
12.9x12.6 P
Bureau à domicile 2ième étage Bois
14.4x11 P
Boudoir 2ième étage Bois
12x12 P
avec laveuse - sécheuse
Chambre à coucher 2ième étage Bois
22.6x14 P
"La Somptueuse",terrasse priv.
Chambre à coucher 2ième étage Bois
15x14.2 P
"La Raffinée"
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.4x18 P
"L'Exubérante"
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
7.8x15.2 P
Chambre à coucher Sous-sol Béton
12.2x14 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
9.6x6.3 P
Rangement Sous-sol Béton
2x10 P

Général

Prix1 295 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1900
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain230 800 $
Évaluation du batiment491 000 $

Dépenses

Coût d'énergie 12 432 $
Taxes municipales 8 514 $
Taxes scolaires 1 320 $
Total 22 266 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Isolé
Aire au sol25773 Pieds carrés
Nombre de pièces15
Nombre de chambres10
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol8
Nombre de salles de bain5
Nombre de salles d'eau5
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée, Autre, pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Pierre
Revêtements Bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, centre-ville et lac Memphrémagog
Stationnement Extérieur (8)
Système d'égouts Municipal
Toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

145 ABBOTT: Rez-de-chaussée: Cuisine 9.7 x 12.10 Bois Salon 21.6 x 12.3 Bois Chambre 15 x 12.2 Bois "La Délicate" Chambre 15.9 x 24 Bois " La Céleste", douche + bain sur pattes Chambre 15.9 x 13 "La Lumineuse", douche, bain et foyer

2ème ETAGE: Chambre 18.6 x 12.3 Bois "La Soyeuse", douche, bain et foyer Chambre 20 x 10.9 Bois "L'Éclatante", douche, bain et foyer



Plus de 260000$ de chiffres d'affaires annuels. Pour le 142 Merry Nord: Revêtement extérieur repeint en ± 2014, système d'alarme + incendie relié, toiture en tôle, thermopompe murale, asp. central, BBQ et cuisinière au gaz naturel, SPA, chauffe-eau 60 gallons, 400 amp., Bell Fibe.

Pour le 145 Abbott: Revêtement extérieur repeint il y a 6 ans (± 2010), toiture en bardeaux d'asphalte, membrane 6 ans, aspirateur central, 200 ampères, 2 chauffe-eau de 60 gallons, Bell Fibe, pas de gaz naturel.

142 Merry Nord (La Belle Victorienne) et 145 Abbott (Pavillon Abbott). La superficie du terrain, du bâtiment, le montant des taxes et l'évaluation municipale sont un combiné des 2 propriétés ensemble. La Belle victorienne a une superficie habitable d'environ 3200 pi.ca., a une toiture de tôle et une entrée élect. de 400 ampères. Le Pavillon Abbott a une superficie habitable d'environ 1800 pi.ca., a une toiture en bardeaux d'asphalte et une entrée électrique de 200 ampères. Les superficies sont reconfirmer lors de la réception des certificats de localisation. - Année de construction du Pavillon Abbott: 1894 - Bel espace privé pour les propriétaires assurant la tranquillité et intimité. - Air climatisé dans toutes les chambres. - Voir courtiers inscripteur pour plus de photos.

Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier.



Inclusion

Tel que vu.

Exclusion

Effets personnels

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Tanya Jacques
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 572-4132

Daniel Leblanc
Tel. 1 (819) 868-6000

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