1 595 000 $

MLS / ID #10603795


Description

Domaine de campagne exceptionnel à proximité du lac Memphrémagog. Sur un terrain de 4 acres, en harmonie avec la nature et magnifiquement paysager, se trouve une imposante résidence d'inspiration "New-Orléans" incluant une finition haut gamme avec autres bâtiments tels maison d'invités, pavillon de détente avec spa et une cuisine d'été avec foyer.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise
19.7x9.8 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
28.4x16.9 P
avec foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
16.7x15.4 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
19x16 P
comptoir granit, arm. merisier
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
16.9x10.8 P
Solarium 1er niveau/RDC Ardoise
16.5x14.7 P
avec foyer électrique
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
7.9x4.9 P
Salle mécanique 1er niveau/RDC Béton
13.7x6.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
20.9x10.4 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
15.3x11.2 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
16.6x13.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
16.8x16.4 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
18x16.9 P
avec foyer au gaz
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.6x9.5 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
11.8x9.6 P
Salle cinéma 2ième étage Bois
26.8x13.5 P
Maison d'invités 2ième étage Bois
31x26.10 P
Salle familiale 3ième étage Bois
49x26 P
avec foyer au gaz
Salle de bains 3ième étage Ardoise
8.3x6.8 P

Général

Prix1 595 000 $
Délais occupation45 jours
Année de construction2008
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain79 800 $
Évaluation du batiment716 200 $
Évaluation totale796 000 $

Dépenses

Taxes municipales 6 326 $
Taxes scolaires 1 419 $
Total 7 745 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment87 Pieds
Profondeur du batiment38 Pieds
Aire au sol2568 Pieds carrés
Aire habitable6350 Pieds carrés
Façade du terrain565 Pieds
Profondeur du terrain333 Pieds
Superficie du terrain192743 Pieds carrés
Nombre de pièces19
Nombre de chambres5
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain4
Nombre de salles d'eau2
Nom du plan d'eauRuisseau Gagné
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Interphone, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au gaz, Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus, Détaché, Intégré
Revêtements Autre, Maybec, Pierre, Bois
Particularités Cul-de-sac, Non navigable, Villégiature/Chalet, Boisé, Bordé par l'eau, Rivière, Rue privée
Piscine Autre, Spa encastré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin, Golf, École primaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire à remous, Baignoire thermo-masseur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (15), Au garage (4)
Système d'égouts Autre, Ecoflo
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux de cèdre
Topographie Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Ce joyau construit selon des principes d'architecture "VASTU", qui tient compte des lois de la nature agissant de manière à retirer le maximum des bienfaits dans la vie quotidienne saura vous éblouir.

Majestueux portail de pierres nobles et l'allée magnifiquement aménagée menant droit vers cette oasis privée.

Dès notre entrée dans le hall, nous sommes éblouis par ce décor chaleureux et par la qualité exceptionnelle des matériaux nobles et raffinés dont les boiseries, les moulures, les planchers de chêne, l'ardoise qui gardera vos pieds au chaud grâce à son système radiant, l'abondante fenestration offrant des vues spectaculaires sur les balcons et jardins grâce aux superbes portes garnies d'imposantes impostes.

Les plafonds de 10 pi. traités tels des oeuvres d'art retiennent toute notre attention. On y retrouve aussi les grands espaces de vie dont une cuisine de rêve avec ses armoires de merisier et d'érable laquées, l'îlot de granit rassembleur, ses 2 fours dont une cuisinière au gaz et un autre encastré avec réchaud. Le salon est doté d'un foyer au gaz habillé de pierres urbaines. Cet espace des plus reposants est attenant à la salle à manger par aire ouverte. A l'extrémité de cette splendide résidence a été aménagée une verrière 4 saisons offrant une vue imprenable sur les jardins & sur le spectaculaire "coin spa". Un escalier de chêne garni de vitraux à l'éclairage tamisé nous mène à l'étage de cette maison au charme impérissable. On trouve 5 chambres dont 4 avec portes-jardins donnant sur les balcons. La propriété a fait la une de plusieurs magazines de décoration spécialisés.

En surplus, la résidence offre une maison d'invités à l'image de la maison principale ainsi que 2 garages doubles chauffés. 15 espaces de stationnement en pavé uni.

Prendre note que les installations septiques sont conçues pour 4 chambres à coucher.

Inclusion

Spa encastré, sauna & accessoires, jeux extérieurs (trampoline, pétanque, filet de volleyball), électroménagers (four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur Viking, sécheuse), système d'alarme, lustres, luminaires, rideaux et tringles.

Exclusion

Meubles extérieurs, meubles meublants (négociable advenant une entente), effets personnels, outils de garage, satellite Bell Express Vu.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 432-2621
Tel. 2 (819) 868-6000

Calcul de versements

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Amortissement :

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Montant :


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