404 900 $

MLS / ID #10537019


Description

Vous voulez générer du revenu sur votre investissement ou vous loger à moindre coût ? En voici l'occasion. Maison bi-génération ou duplex + une 2e propriété, le tout générant des revenus 34 860$ par année. Grand terrain de plus d'un acre surplombant le chemin des Pères avec une vue magnifique du lac Memphrémagog. Voici une belle occasion !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
8.8x19.7 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
17.11x10.6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11.3x9.10 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.4x18.6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Flottant + tapis
9.3x10.9 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
7.9x7.7 P
Salon 1er niveau/RDC Tapis
14.7x15.11 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Linoléum
10.2x11.6 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
5.9x7.6 P
Douche
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Linoléum
11.6x8.3 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5.6x7.7 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Plancher flottant
4.5x5.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Tuiles
8.3x4.11 P
Rangement 1er niveau/RDC Tapis
7.10x7.1 P
Rangement 1er niveau/RDC Tapis
6.5x9.2 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
8.8x4.11 P
Chambre à coucher 2ième étage Tapis
9.3x9.5 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Plancher flottant
4.3x8.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
8.5x11.2 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
7.10x7.10 P
Chambre à coucher 2ième étage Tapis
8.3x15.2 P
Walk-in 2ième étage Tapis
7.7x5.5 P

Général

Prix404 900 $
Délais occupation30 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain62 100 $
Évaluation du batiment249 200 $
Évaluation totale311 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 670 $
Taxes municipales 3 044 $
Taxes scolaires 299 $
Total 8 013 $

Autres informations

Type Triplex
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment40 Pieds
Profondeur du batiment26 Pieds
Aire au sol1040 Pieds carrés
Façade du terrain87.86 Mètres
Profondeur du terrain96.3 Mètres
Superficie du terrain4142.7 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nombre d'unité au total3
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Pierre, Autre, murets de pierres et ciment, Pilotis
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtements Vinyle, Bois
Particularités Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Sous-sol Vide sanitaire, Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat, En pente
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

La propriété comporte 2 bâtiments.

Le premier abrite le 715 et 715A chemin des Pères, une grande maison de plusieurs pièces avec salon, cuisine, salle à manger et salle d'eau sur le premier niveau et comportant 3 chambres à l'étage + une salle de bain. Le 715A communique par l'intérieur comme une bi-génération mais pourrait être totalement fermé pour en faire un grand 3.5 pièces.

Le 709 est une unifamiliale comportant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de lavage, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.

Le garage est actuellement occupé par le propriétaire.

Inclusion

Fixtures du 715 et 709 + rideaux 715 et 715A. Lave-vaisselle du 715, hotte micro-onde du 715, aspirateur central du 715 et 715A (communiquant).

Exclusion

Génératrice et spa.

Écrivez-nous

Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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Montant :


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