MLS / ID #10504698


Description

Bord du lac Memphrémagog avec un terrain magnifique de 3 acres de forêt mature, un littoral de 200' dans la baie Sergent en plus d'être orienté au sud. Spacieuse résidence de campagne offrant un int. chaleureux avec plafond cathédrale, foyers, verrière, 4 chambres et 3.5 s.bains. Une vue sensationnelle. Terrasse avec spa + aménagement paysager.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
16.7x8.2 P
Pl. chauffant et walk-in
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
14.4x11.11 P
Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
10.9x14.3 P
Plafond cathédrale
Verrière 1er niveau/RDC Céramique
15.2x23.11 P
Pl.chauff.,pl.cath.,bar+réfrig
Salon 1er niveau/RDC Bois
22.9x20.4 P
Plafond cathédrale
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
9.5x5.9 P
Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.2x5.8 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
11.4x14.10 P
Porte-patio, walk-in 4.2x9.5
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.8x10.2 P
Attenante CCP, pl. chauffant
Salle familiale 2ième étage Bois
19.8x19 P
Plafond cathédrale
Salle familiale Rez-de-jardin Ardoise
22.10x16.8 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Linoléum
13.9x12.8 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Autre
13.11x9 P
Boudoir Rez-de-jardin Ardoise
12.3x10.6 P
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
10.6x10.2 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-jardin Autre
10.11x15.2 P
Salle mécanique Rez-de-jardin Béton
10.10x6.7 P
Rangement Rez-de-jardin Béton
7.2x5.6 P

Général

Délais occupation90 jours
Année de construction2002
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain702 100 $
Évaluation du batiment471 800 $
Évaluation totale1 173 900 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 505 $
Taxes municipales 5 640 $
Taxes scolaires 1 802 $
Total 10 947 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment20.56 Mètres
Profondeur du batiment7.45 Mètres
Aire au sol188.3 Mètres carrés
Aire habitable230 Mètres carrés
Façade du terrain50 Mètres
Superficie du terrain12410 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol3
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée, Asphalte, Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Foyer au bois
Garage Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Cèdre, Bois
Particularités Boisé, Navigable, Bordé par l'eau, Lac, Rue privée
Proximité Golf, Ski de fond, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (25), Au garage (2)
Système d'égouts Autre, Ecoflo, Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Agricole

Format PDF

Informations supplémentaires

Bord du lac Memphrémagog avec un terrain magnifique de 3 acres de forêt mature, un littoral de 200' dans la baie Sergent en plus d'être orienté au sud. Spacieuse résidence de campagne offrant un intérieur chaleureux avec plafond cathédrale, foyers, verrière, 4 chambres à coucher et 3.5 salles de bains. Une vue sensationnelle. Terrasse avec spa + aménagement paysager.

- Frais pour déneigement entrée (prairie), 500$ - Alarme Protectron - Le coût d'électricité mentionné est pour 372 jours.

Inclusion

Fixtures, lustres, stores, électroménagers: réfrigérateur Thermador et bancs du bar, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier, spa, aspirateur central, quai.

Exclusion

Meubles

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Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000


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