399 000 $

MLS / ID #10172769


Description

**BORD DE L'EAU - LAC O'MALLEY** Chalet rustique situé dans un cul-de-sac avec un terrain boisé offrant près de 100' de rivage avec quai et eau cristalline. Vue époustouflante sur les couchers de soleil et du mont Orford. 2 chambres, 1 s.bains et à quelques marches pour se rendre du stationnement au chalet. À 10 min. seulement de Magog et Eastman!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salon 1er niveau/RDC Parqueterie
10.5x12.5 P
Plafond de 9 pi. en pin
Salle à manger 1er niveau/RDC Parqueterie
14.7x17.8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
7.3x14 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Parqueterie
9.11x11.5 P
Coin repas 1er niveau/RDC Parqueterie
9x5.7 P
Cuisine 1er niveau/RDC Parqueterie
9.1x12.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Tuiles
7.5x9.11 P
Laveuse, sécheuse

Général

Prix399 000 $
Délais occupation15 jours
Année de construction1965
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain137 900 $
Évaluation du batiment122 300 $
Évaluation totale260 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 386 $
Taxes municipales 1 388 $
Taxes scolaires 253 $
Total 3 027 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment11.75 Mètres
Profondeur du batiment9.34 Mètres
Aire au sol997.38 Pieds carrés
Aire habitable997.38 Pieds carrés
Façade du terrain30.48 Mètres
Superficie du terrain919.2 Mètres carrés
Nombre de pièces6
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eauLac O'Malley
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Autre, Électrique
Revêtements Bois
Particularités Boisé, Bordé par l'eau, Lac, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Non navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Fosse septique scellée
Toiture Tôle
Topographie En pente, Escarpé, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

** LAC O'MALLEY **

Magnifique chalet rustique bien entretenu bordé par le lac O'Malley avec un quai. Vous y trouverez une belle qualité d'eau vous permettant de descendre dans l'eau comme à la plage!

Situé entre Magog et Eastman, ce chalet est facilement accessible par la sortie 106 ou 112 de l'autoroute 10 Est. 1:10 hre.du pont Champlain à Montréal.

Amateurs sportifs, vous serez servis! Voici quelques montagnes à proximité question de profiter de nos 4 magnifiques saisons au Québec! - Orford: 16km - Owl's Head: 25km - Sutton: 45km - Bromont: 40km



Inclusion

Électroménagers, fixtures, meubles.

Exclusion

Effets personnels et contenu des armoires.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000

Vicky Beaudreault
Tel. 1 (819) 571-0099
Tel. 2 (819) 868-6000

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Amortissement :

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Montant :


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