525 000 $

MLS / ID #18107414


Description

Rare opportunity | Unit located on the 6th floor with glass roof and private terrace on the roof of the magnificent complex Le Littoral. In addition to a stunning view of Lake Memphremagog, the interior offers a large bedroom + balcony, 2 bathrooms, living room + fireplace. Indoor garage + elevator.

Rooms details

Room Level Floor cover Infos
Hallway Wood
10.3x6.11 P
Dining room Wood
9.6x13.2 P
Kitchen Wood
9.9x8.8 P
Living room Wood
13.4x20.3 P
Bedroom Wood
12x20.4 P
Bathroom Slate
10.8x9.9 P
Washroom Slate
11.3x5.9 P
Slate
11x18 P

General

Price525 000 $
Time occupation60 days
Built year2000
Reprise de financeNo
Building evaluation433 500 $
Total evaluation433 500 $

Costs

Energy cost 1 562 $
Co-ownership fees 6 537 $
Municipal Taxes 3 964 $
School taxes 637 $
Total 12 700 $

Other informations

Type Apartment
Year evaluation2019
Seller's declaration See listing broker
Property Category Residential
Type of building Detached
Type of condominium Divided
Level 6th floor
Number of floors6
Frontview of the building23.2 Feet
Depth of the building48 Feet
Living area133.1 Square Meters
Number of pieces7
Number of rooms1
Number of bedrooms above ground1
Number of bathrooms1
Number of water rooms1
Name of water bodiesLac Memphrémagog
Status Active

Additional Features

Driveway Other, Asphalt
Landscaping Landscape
Cupboard Other, Melamine
Heating system Air circulation, Radiant, Hot water
Water supply Municipality
Heating energy Electricity, Natural gas
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Electric garage door, Wall-mounted air conditioning, Entry phone, Central heat pump
Easy access Elevator
Windows Aluminum
Hearth stove Gaz fireplace
Garage Fitted, Heated
Siding Brick
Distinctive features Other
Proximity Daycare centre, Hospital, Bicycle path, Alpine skiing, Cross-country skiing, Highway, Golf, Park - green area, Elementary school, High school
Bathroom / Washroom Adjoining to the master bedroom
Available services Fire detector
Basement No basement
Cadastre - Parking (included in the price) Garage
Parking Garage (1)
Sewage system Municipal sewer
Window type Sliding
Roofing Elastomer membrane
Topography Flat
View Water, Panoramic, Mountain, City
Zoning Residential

PDF format

Additional Information

Installez-vous au dernier étage de ce bâtiment iconique de la ville de Magog et réalisez ce rêve que plusieurs convoitent de profiter à l'année d'une terrasse privée sur le toit et des vues extraordinaires qu'offrent cette unité hautement singulière.

Stationnez votre voiture, grimpez dans l'ascenseur et retrouvez-vous au sommet ! Vous adorerez rentrer chez vous. L'intérieur offre une vaste chambre des maîtres avec sa propre salle de bains, un salon à aire ouverte sur la salle à manger et la cuisine et une salle d'eau. L'étage est l'espace entièrement vitré donnant sur une grande terrasse privée.

Vous pouvez aller manger au restaurant de l'auberge situé au premier, profiter de la piscine et des autres installations du complexe, aller faire vos emplettes à pieds à une distance plus que raisonnable. Ce lieu est extraordinaire, découvrez pourquoi les propriétaires, ici, conservent leur unité si longtemps !

Le coût d'électricité mentionné est pour 385 jours.

Quote-part répartie ainsi:

30/615 (appartement), 3.2/615 (stationnement) et 0.3/615 (rangement), total de 33.5/615.

Suite des numéros de cadastre des parties communes :

3 236 547, 3 236 552.

3 144 405, 3 144 416, 3144 427, 3 144 436, 3 144 449, 3 236 538, 3 236 549 (sont des parties communes à usage exclusif pour les unités commerciales)



Notez qu'il y a 2 déclarations de copropriété.

Inclusion

All the blinds, refrigirator Whirlpool, kitchen range (gaz, Kitchen Aid), dishwasher (Bosh).

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Mélissa Côté
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 434-1568

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